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車位去化咨詢
車位銷售難賣，在大多數(shù)項目是個普遍現(xiàn)象，在三四線城市尤甚，甚至是二線城市。房企拿地時測算的利潤指標，與竣工結(jié)算的指標差距很大，其中一大原因就是預(yù)估的車位去化過于樂觀?？爻杀纠蹆r，一通嚴格操作，好不容易賺了5個點的利潤，全部砸在車位里面了。車位沉淀了開發(fā)企業(yè)相當一部分利潤，去化周期漫長，去化難度非常之大。在市場整體車位銷售低迷的情況下，如何突破？在業(yè)主如此冷靜、拖延的心態(tài)下，如何擊破？
一、車位市場背景
車位庫存重壓已經(jīng)成為房企的痛點
二、車位滯銷原因
三、車位去化服務(wù)方式
四、車位銷售業(yè)績
1、偉業(yè)·中央公園 2017-2018年兩年銷售1200+席
2、星海傳說 2018開盤單日銷售270套，12月單月銷售328套
3、開祥天下城 3個月車位銷售170席，是之前月均銷量的27倍
4、新鄉(xiāng) 常青藤項目 認籌客戶360組，開盤去化328席
5、安陽 義烏城 2020年8月開盤熱銷120席，累計銷售240席
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